Na sprzedaż oferujemy przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Golcowa. To idealna propozycja dla osób szukających własnego domu z dużą przestrzenią, solidną konstrukcją oraz możliwością stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu.
Nieruchomość składa się z budynku mieszkalnego z 1978 roku, posadowionego na dużej, ustawnej działce o powierzchni 990 m². Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka i stanowi solidną bazę do dalszego wykończenia i aranżacji.

Powierzchnie i dane ogólne- Powierzchnia użytkowa: 150 m²
- Powierzchnia całkowita: 220 m²
- Powierzchnia działki: 990 m²
- Rok budowy: 1978
- Budynek w całości podpiwniczony
- Poddasze do własnej aranżacji

Stan budynku i wykonane prace
Dom jest w stanie wymagającym dalszego wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość zaprojektowania wnętrza według własnych potrzeb.
W ramach przeprowadzonych prac wykonano:- poprawę konstrukcji dachowej,
- nowy dach pokryty blachodachówką,
- nowy strop.

Budynek mieszkalny jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i techniczną.
Na piętrze znajduje się poddasze przeznaczone do własnej aranżacji. Obecnie nie ma tam wydzielonych ścian, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zaplanowaniu układu pomieszczeń można stworzyć tam dodatkowe pokoje, sypialnię, biuro, garderobę lub inną przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami.
Do domu dobudowany jest również budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję garażu, warsztatu, pomieszczenia gospodarczego lub magazynu.

Rozkład pomieszczeń
Parter:- Wiatrołap 4,2 m²
- Korytarz 18 m²
- Kuchnia 13,7 m²
- Łazienka 10,3 m²
- Pokój 1 15 m²
- Pokój 2 15 m²

Dodatkową powierzchnię stanowi podpiwniczenie oraz przestronne poddasze, które pozostaje do indywidualnego zagospodarowania.
Dodatkowe materiały w cenie
W cenie zakupu nieruchomości nabywca otrzymuje również materiały budowlane, które mogą zostać wykorzystane podczas dalszego remontu i wykończenia domu:- 34 rolki wełny mineralnej,
- 50 sztuk płyt OSB.

To dodatkowa wartość, która pozwala ograniczyć koszty związane z dalszym remontem i adaptacją budynku.

Działka i media
Dom znajduje się na ustawnej działce o powierzchni 990 m², która daje wiele możliwości zagospodarowania. Można urządzić tutaj ogród, taras, miejsce rekreacyjne czy przestrzeń dla dzieci.
Na działce znajduje się kanalizacja sieciowa, do której istnieje możliwość podłączenia budynku.

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest w cichej i malowniczej części Golcowej. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując dostęp do podstawowej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się:- Szkoła Podstawowa w Golcowej ok. 1,5 km
- Przedszkole ok. 1,6 km
- Przystanek autobusowy ok. 0,4 km
- Sklep spożywczy ok. 1,3 km
- Kościół ok. 1,7 km
- Restauracja ok. 3,5 km
- Wjazd na drogę wojewódzką 886 w kierunku Rzeszowa i Sanoka ok. 4 km

Najbliższe miasta:- Domaradz ok. 9 km
- Brzozów ok. 14 km

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, oferując liczne trasy spacerowe i rowerowe. Jednocześnie dogodny dostęp do drogi wojewódzkiej pozwala na sprawne przemieszczanie się w kierunku Brzozowa, Rzeszowa czy Sanoka.

Najważniejsze atuty nieruchomości- Duża, ustawna działka 990 m²
- Dom o powierzchni użytkowej 150 m²
- Budynek w całości podpiwniczony
- Przestronne poddasze do własnej aranżacji
- Brak ścian na poddaszu możliwość dowolnego zaplanowania przestrzeni
- Poprawiona konstrukcja dachowa
- Nowy dach z blachodachówki
- Nowy strop
- Dobudowany budynek gospodarczy
- Kanalizacja sieciowa dostępna na działce z możliwością podłączenia
- Solidna konstrukcja z pustaka
- Możliwość wykończenia i aranżacji domu według własnego pomysłu
- 34 rolki wełny oraz 50 płyt OSB w cenie nieruchomości
- Spokojna, malownicza okolica
- Dobry dojazd do pobliskich miejscowości

Podsumowanie:
Dom w Golcowej to propozycja dla osób, które szukają solidnej nieruchomości z dużym potencjałem i możliwością stworzenia własnej, funkcjonalnej przestrzeni od podstaw.
Duża działka, pełne podpiwniczenie, przestronne poddasze bez wydzielonych ścian, nowy dach, poprawiona konstrukcja dachowa oraz nowy strop stanowią solidną bazę do dalszych prac. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy oraz materiały budowlane pozostawione dla kupującego 34 rolki wełny i 50 płyt OSB.
Spokojna lokalizacja, dostęp do kanalizacji sieciowej oraz bliskość podstawowej infrastruktury sprawiają, że nieruchomość może być ciekawą propozycją zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących domu do indywidualnego remontu i aranżacji.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Cena: 199000 zł

Kontakt do agenta
Jan Mierzwa
Na Miarę Nieruchomości
 

Finansowanie zakupu
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania.
Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od przygotowania wniosku aż do uruchomienia kredytu.
Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.

We offer for sale a spacious, detached single-family home located in the picturesque and peaceful village of Golcowa . It's an ideal option for those seeking a home of their own with ample space, solid construction, and the ability to customize the interior to suit their needs and taste.
The property consists of a residential building from 1978 , situated on a large, well-arranged plot of 990 m² . The house was built using traditional brick construction, providing a solid foundation for further finishing and design.

Areas and general data- Usable area: 150 m²
- Total area: 220 m²
- Plot area: 990 m²
- Year of construction: 1978
- The building has a full basement
- Attic for your own arrangement

Condition of the building and work performed
The house is in a state requiring further finishing, so the future owner has the opportunity to design the interior according to their own needs.
The work carried out included:- improvement of the roof structure,
- new roof covered with metal tiles,
- new ceiling.

The residential building has a full basement , which provides additional utility and technical space.
Upstairs, there's an attic space designed for your own personalization . Currently, there are no partitions, giving the future owner considerable flexibility in planning the layout of the rooms they can create additional rooms, a bedroom, an office, a walk-in closet, or any other space to suit their needs.
There is also an outbuilding attached to the house, which can serve as a garage, workshop, utility room or warehouse.

Room layout
Ground floor:- Vestibule 4.2 m²
- Hallway 18 m²
- Kitchen 13.7 m²
- Bathroom 10.3 m²
- Room 1 15 m²
- Room 2 15 m²

Additional space is provided by a basement and a spacious attic, which can be individually developed.
Additional materials included in the price
The purchase price of the property also includes construction materials that can be used during further renovation and finishing of the house:- 34 rolls of mineral wool,
- 50 pieces of OSB boards.

This is an additional value that allows you to reduce the costs associated with further renovation and adaptation of the building.

Plot and utilities
The house sits on a spacious 990 m² plot , offering numerous development options. It can be used for a garden, terrace, recreation area, or children's play area.
There is a sewerage system on the plot, to which the building can be connected .

Location and surroundings
The property is located in a quiet and picturesque part of Golcowa. It's a good place for those who want to live away from the hustle and bustle of the city while still having access to basic infrastructure.

In the immediate vicinity there are:- Primary School in Golcowa approx. 1.5 km
- Kindergarten approx. 1.6 km
- Bus stop approx. 0.4 km
- Grocery store approx. 1.3 km
- Church approx. 1.7 km
- Restaurant approx. 3.5 km
- Entrance to provincial road 886 towards Rzeszów and Sanok approx. 4 km

Nearest cities:- Domaradz approx. 9 km
- Brzozów approx. 14 km

The area is ideal for active recreation, offering numerous walking and cycling routes. Convenient access to a regional road allows for easy travel to Brzozów, Rzeszów, and Sanok.

The most important advantages of the property- Large, well-arranged plot 990 m²
- House with a usable area of 150 m²
- The building has a full basement
- Spacious attic for your own arrangement
- No walls in the attic the space can be freely planned
- Improved roof structure
- New roof made of metal tiles
- New ceiling
- An added farm building
- Mains sewerage available on the plot with the possibility of connection
- Solid construction made of hollow bricks
- Possibility of finishing and arranging the house according to your own ideas
- 34 rolls of wool and 50 OSB boards included in the price of the property
- A quiet, picturesque area
- Good access to nearby towns

Summary:
The house in Golcowa is an option for people looking for a solid property with great potential and the opportunity to create their own, functional space from scratch .
Large plot, full basement, spacious attic without separate walls, new roof, improved construction

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )